Участок, общая площадь которого составляет примерно 128 531 м², расположен в Рока-Ллиса, одном из самых эксклюзивных районов Ибицы. Это объект недвижимости, сочетающий в себе два типа земельных участков, что придает ему уникальный характер как с точки зрения градостроительства, так и с точки зрения ландшафта.
С одной стороны, небольшая часть участка, площадью примерно 5 407 м², классифицирована как городская земля. В этой зоне в настоящее время находятся два здания, предназначенные для складов, общая застроенная площадь которых составляет 327 м², что обеспечивает функциональное использование участка.
Остальная часть участка, площадью примерно 123 192 м², классифицируется как сельскохозяйственная земля, находящаяся под защитой в категории «Природная зона особого интереса» (ANEI). Такая классификация подразумевает, что ее основная ценность заключается в экологии и ландшафте, что гарантирует сохранение природной среды. В этой зоне не разрешено строительство жилых домов, а также постоянных сооружений или инфраструктуры; территория должна оставаться в естественном состоянии.
В целом, эта усадьба представляет собой исключительное сочетание участка с возможностями городского использования и обширной территории высокой экологической ценности, идеально подходящей для наслаждения тишиной, уединением и характерным для Ибицы пейзажем в полностью охраняемой среде.
Мы будем рады назначить вам встречу для просмотра объекта.
У нас есть другие дома, квартиры, виллы, усадьбы, коммерческие помещения и земельные участки в аренду и на продажу на острове. Спасибо, что выбрали нас в качестве своего агентства недвижимости на Ибице.