S’Argamassa ligt in de gemeente Santa Eulalia del Río, tussen de stranden van Cala Pada en Cala Martina, in een omgeving van buitengewone natuurlijke schoonheid. Deze exclusieve woonwijk heeft de afgelopen jaren een opmerkelijke ontwikkeling doorgemaakt met de bouw van diverse luxe woningen. Het pand staat op een perceel van 1.949 vierkante meter, met een totale bebouwde oppervlakte van 1.623 vierkante meter.
Het pand beschikt over een vergunning als 4-sterren aparthotel, hoewel het momenteel op de markt wordt gebracht als boetiekhotel, met een exclusiever en persoonlijker concept. Het telt in totaal 20 kamers, plus 3 gratis kamers, met een totale accommodatiecapaciteit van 38 personen.
Op de begane grond bevinden zich de belangrijkste gemeenschappelijke ruimtes. Opvallend is een zwembad van 60 m² naast een barbecuezone, beide gelegen op een ruim open terras van 466 m² met een capaciteit voor 150 tot 200 personen, wat het een ideale ruimte maakt voor evenementen en bijeenkomsten in de open lucht.
Op dezezelfde verdieping bevindt zich een gezellige receptieruimte, samen met een multifunctionele ruimte die bestemd is als zit-, lees- en speelruimte, met een totale oppervlakte van 97 m². Het pand beschikt tevens over een restaurant van 60 m² dat volledig is uitgerust met nieuwe apparatuur, aangevuld met een aangenaam overdekt terras van 65 m² dat de capaciteit van de eetruimte vergroot.
De souterrain herbergt diverse servicevoorzieningen en ruimtes met een groot gebruikspotentieel. Er is een discotheek van 120 m² die momenteel niet in gebruik is, maar die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een muziekbar, fitnessruimte, evenementenzaal of spa, aangezien deze beschikt over een bar en een koelcel.
Op deze verdieping bevindt zich ook een industriële wasserij, zes opslagruimtes met oppervlakten tussen 8 en 20 m² en een woning voor het personeel, bestaande uit drie studio's met een totale capaciteit voor zeven personen, met een gedeelde keuken en badkamer. Daarnaast is er de machinekamer met ketel, stookolietank en overige technische apparatuur die nodig is voor de werking van het etablissement.
Het complex beschikt over een buitenparkeerplaats met ruimte voor 12 voertuigen, evenals tuinen die privacy en een aangename omgeving voor de gasten bieden.
Op de eerste verdieping bevindt zich een zonneterras van 75 m², ontworpen als een ruimte om te ontspannen en te genieten in de buitenlucht. Ten slotte is het dak van het gebouw voorzien van zonnepanelen voor de productie van warm water, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand.
Wij maken graag een afspraak om het pand te bezichtigen.
Wij hebben meer huizen, appartementen, villa's, landhuizen, bedrijfsruimtes en grond te huur en te koop op het eiland. Bedankt dat u ons als uw makelaarskantoor op Ibiza in overweging neemt.