Vi presentiamo una delle opportunità più interessanti del momento nella zona più esclusiva di Santa Eulalia del Río. Questo splendido ristorante, situato in prima linea sul mare e circondato dall'energia cosmopolita del lungomare, offre una posizione imbattibile per chi desidera posizionare un concetto gastronomico di alto livello in uno dei luoghi più emblematici di Ibiza.
Il locale ha una superficie costruita di 397 m² e 390 m² utili, con spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti per ottimizzare l'esperienza del cliente. È in ottime condizioni, completamente attrezzato e pronto per iniziare l'attività senza necessità di ristrutturazione. Include una cucina professionale, zona pranzo interna ed esterna e licenza di attività in corso di validità. Non dispone di parcheggio né di ripostiglio.
Il contratto di locazione è valido fino alla fine di novembre 2034, offrendo stabilità e previsibilità a lungo termine per il futuro gestore. Il trasferimento è di 500.000 € e l'affitto mensile ammonta a 7.000 € (IVA esclusa). Le spese di IBI, rifiuti e condominio sono a carico dell'inquilino e ammontano a circa 1.000 € all'anno.
Situato sul lungomare di Santa Eulalia, il ristorante gode di una posizione privilegiata di fronte al mare, facilmente raggiungibile a piedi dal porto turistico e circondato da hotel, boutique e ristoranti di alto livello. Questa zona, nota per la sua atmosfera elegante e cosmopolita, attira sia residenti che visitatori internazionali durante tutto l'anno, rendendo questa proprietà un investimento solido e di grande visibilità.
Questa cessione rappresenta un'ottima opportunità per professionisti del settore, chef o investitori che desiderano aprire un ristorante di riferimento nel mercato di Ibiza. La combinazione di posizione, dimensioni e contratto a lungo termine lo rende un bene con un grande potenziale.
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