Découvrez une opportunité extraordinaire sur la côte la plus convoitée d'Ibiza : une propriété unique composée de deux parcelles séparées, avec accès direct à la plage et une vue imprenable sur la mer et Formentera. Située dans le prestigieux Cap Martinet, cette combinaison de potentiel de développement et de luxe prêt à emménager offre tout ce que vous recherchez - que vous recherchiez une retraite privée, un investissement rentable ou les deux.
Parcelle 1 : Terrain du Cap Martinet
D'une superficie d'environ 67 000 m², ce terrain offre un espace exceptionnel dans l'une des régions les plus exclusives de l'île. Les permis existants pour une maison de 190 m² et la construction d'une clôture ont déjà été approuvés, vous permettant de commencer immédiatement à développer une maison privée dans un emplacement privilégié. L'emplacement à Cap Martinet garantit une intimité absolue, une tranquillité et pourtant la proximité de points chauds tels que Marina Botafoch, la plage de Talamanca et la ville animée d'Ibiza.
Parcelle 2 : Villa Wave
Adjacente au plus grand terrain se trouve la Villa Wave, une villa moderne sur un terrain d'environ 2 000 m². Cette élégante maison d'environ 280 m² a été soigneusement conçue et décorée avec goût, avec une grande attention au confort, à la lumière et à la vue. La villa est construite au bord d'une falaise, qui offre un panorama spectaculaire sur la mer Méditerranée et l'île de Formentera.
Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite, ainsi que des toilettes invités. Le salon spacieux est élégamment meublé et dispose d'un coin salon confortable, d'une table à manger moderne et de grandes portes coulissantes en verre qui donnent accès à la terrasse et soulignent les vues à couper le souffle.
Le premier étage est entièrement dédié à la chambre principale : une suite sereine avec lit king-size, coin salon séparé, terrasse privée et salle de bain généreuse avec vue sur la mer. Séparée de la maison principale, avec sa propre entrée, se trouve une cinquième chambre avec salle de bain attenante – idéale pour les invités ou le personnel.
La Villa Wave est entièrement équipée d'équipements modernes tels qu'un système audio Sonos intégré (adapté pour iPod et iPad), la climatisation dans toutes les pièces, un système d'alarme et un abri voiture électrique. La villa dispose également d'une licence touristique officielle, ce qui en fait un investissement attractif sur le marché de la location de luxe. À seulement 50 mètres se trouve une crique privée intime, située dans une zone naturelle protégée, faisant de cet endroit un sanctuaire rare.
Bien que la propriété soit située dans un cadre particulièrement paisible et naturel, vous pouvez être au centre de l'action en quelques minutes seulement. La ville d'Ibiza, la marina Botafoch et la plage de Talamanca sont à quelques minutes en voiture, vous offrant le meilleur des deux mondes : une tranquillité absolue et un accès direct au cœur animé de l'île.
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