Wir präsentieren Ihnen eine der derzeit herausragendsten Gelegenheiten in der exklusivsten Gegend von Santa Eulalia del Río. Dieses beeindruckende Restaurant, direkt am Meer gelegen und umgeben von der kosmopolitischen Energie der Strandpromenade, bietet eine unübertreffliche Lage für alle, die ein gastronomisches Konzept auf hohem Niveau in einer der emblematischsten Enklaven Ibizas positionieren möchten.
Das Lokal hat eine bebaute Fläche von 397 m² und eine Nutzfläche von 390 m² mit großzügigen, hellen und perfekt aufgeteilten Räumen, um das Kundenerlebnis zu optimieren. Es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ist komplett ausgestattet und kann ohne Renovierungsarbeiten sofort in Betrieb genommen werden. Es umfasst eine professionelle Küche, einen Innen- und Außenbereich zum Essen sowie eine gültige Betriebsgenehmigung. Es verfügt weder über Parkplätze noch über einen Abstellraum.
Der Mietvertrag läuft bis Ende November 2034 und bietet dem zukünftigen Betreiber Stabilität und langfristige Planungssicherheit. Die Übergabegebühr beträgt 500.000 € und die monatliche Miete beläuft sich auf 7.000 € (ohne MwSt.). Die Kosten für Grundsteuer, Müllabfuhr und Gemeinschaftsgebühren gehen zu Lasten des Mieters und belaufen sich auf ca. 1.000 € pro Jahr.
Das Restaurant liegt an der Strandpromenade von Santa Eulalia und genießt eine privilegierte Lage direkt am Meer, nur wenige Gehminuten vom Yachthafen entfernt und umgeben von Hotels, Boutiquen und gehobenen Restaurants. Diese Gegend, die für ihr elegantes und kosmopolitisches Ambiente bekannt ist, zieht das ganze Jahr über sowohl Einheimische als auch internationale Besucher an, was diese Immobilie zu einer soliden und gut sichtbaren Investition macht.
Diese Übernahme ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Fachleute der Branche, Köche oder Investoren, die ein Referenzrestaurant auf dem ibizenkischen Markt etablieren möchten. Die Kombination aus Lage, Größe und langfristigem Vertrag macht es zu einer Immobilie mit großem Potenzial.
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